תא/4444 – רובע שדה דב תל אביב

תוכנית חדשה להקמתן של כ- 16,000 יח"ד על שטח שדה דב שפונה, ועל השטחים הדרומיים לגוש הגדול.

בחודש ספטמבר 2014 פורסמה הכרזה להכנת תוכנית תא/4444 - תוכנית מתאר שדה דב. מדובר בתוכנית שתחול על שטח של כ- 1450 דונם. רוב שטח התוכנית בבעלות המדינה ומיעוטו בבעלות פרטית. תוכנית זו פורסמה להתנגדויות ובעלי קרקע רבים הגישו את התנגדויותיהם לרבות קבוצות מאורגנות. במקביל לתוכנית המתאר הוכנה תוכנית מפורטת ע"י רמ"י באמצעות התמ"ל המקודמת במהירות ביחד עם טבלאות איזון. לאחר תוכנית מפורטת זו יוכנו עוד 2 תוכניות מפורטות בהתאם למתווה שבתקנון תוכנית תא/4444. משרדנו מארגן קבוצת בעלים אף לתוכנית זו. לארגון הקבוצה וריכוזה בבניינים עצמאיים חשיבות רבה הן למימוש מהיר ומיטבי של הזכויות והן למניעת פרוק שיתוף. לייצוג בעלי הקרקע בקרקעות בהליך הפשרה יתרונות נוספים לרבים לרבות שמירה על הזכויות, הפחתת מיסים והיטלים והקטנת הוצאות הליכי יזום ומימוש הקרקע.
יצויין כי במתחם 3001 משרדינו ארגן קבוצה שקיבלה את זכויותיה בשלמות ואנו בהליכי מכרז יזמים לקראת בנייה.