תא/3700 – צפון מערב העיר תל אביב

אחת התוכניות המשמעותיות ביותר של העיר תל אביב להקמת כ- 13,000 יחידות על רצועת החוף האחרונה של העיר תל אביב.
משרדנו מייצג מאות בעלי קרקע (למעלה מ 10%) בתחום תוכנית תא/3700 שקיבלה תוקף בשנת 2015 .תוכנית "צפון מערב העיר" – הנה תוכנית להקמת רובע עירוני חדש בין חוף תל ברוך להרצליה. הרובע משתרע לאורך 2.5 ק"מ של רצועת חוף, בשטח של 1,900 דונם. התוכנית כוללת בין היתר בנייה של כ- 13,000 יחידות דיור, וכן זכויות בנייה לתעסוקה, מסחר, מלונאות ונופש. מכוח תוכנית המתאר תוכננו 5 תוכניות מפורטות, לחמשת המתחמים של התוכנית. התוכניות כללו גם טבלאות איזון בהם שובצו בעלי הקרקע. בעלי קרקע שהיו מיוצגים שובצו במאוגד במגרשים עצמיים. לתוכניות המפורטות הוגשו התנגדויות שטרם הוכרעו. משרדנו מייצג בעלי הקרקע במטרה ליצור קבוצה שתקבל את זכויותיה במרוכז ובדרך זו יוכלו בעלי הקרקע לממש את זכויותיהם מהר יותר וטוב יותר מבעלי קרקע אחרים ואף למנוע פירוקי שיתוף. לקבוצה מאורגנת יש יתרונות נוספים, כגון חיסכון בהוצאות רבות בדרך לקבלת הזכויות, מעקב מקצועי יותר בהתפתחויות של התוכנית ואפשרות למאבק הן בנושא הזכויות והן בנושא המיסים וההיטלים.