תא / 5091 – תל אביב

תוכנית קטנה יחסית, להקמתן של 1,530 יח"ד בין הגוש הגדול לרחוב פרופס בתל אביב.

תוכנית תא / 5091 ולאחריה תא / 5091 א וכיום במהדורה המתוקנת תא / 5091 ב הנה תוכנית קטנה יחסית בצפון תל אביב הממוקמת דרומית לרח' פרופס, מערבית לרח' לוי אשכול וצפונית לגוש הגדול. התוכנית כוללת בנייה של כ-1,100 יחידות דיור. כמו כן מתוכננים אזורי מסחר, גינות ושטחי ציבור.

על אף שתוכנית 3388ב אושרה לרבות טבלאות האיזון נתקבלה החלטה בוועדה המקומית להכין תוכנית חדשה עם העצמת זכויות וזאת בעקבות פינוי שדה דב וביטול המגבלות בנייה עקב נוכחות שדה התעופה.

בעקבות ההחלטה פורסמו בעיתונים וברשומות ביום 24.3.22 הודעה לפי סעיפים 77 ו- 78 לחוק התכנון והבנייה לפיה הוועדה המקומית החלה בתכנון תוכנית חדשה וכי לא ניתן להוציא היתרי בנייה עד לאישור התוכנית החדשה.

המשמעות של פרסום ההודעה הנ"ל, שעל אף שתוכנית תא/3388 / ב אושרה וקיבלה תוקף לא ניתן להוציא מכוחה היתרי בנייה ויש להמתין עד לאישור התוכנית החדשה.

יצוין כי בהתאם לתוכנית האב של תל אביב תא/5500 צוין כי בתוכנית תא/5091 הרח"ק המירבי יגדל מ 2.5-4 על ל 6. וכן מספר הקומות יעלה מ 15 קומות ל 45 קומות. 

כמו כן, צוין כי בתוכנית החדשה יהיו לבניינים עירוב שימושים לרבות תעסוקה.